Стоимость изготовления каркаса дома 89м²
( Цена за м² от 4 700 рублей)


Стоимость изготовления закрытого контура (без утеплителя) дома 89м² .
( Цена за м² от 7 900 рублей)

1. Исходные данные

1.1. Одноквартирный жилой дом.
1.2. Проект разработан для расчетных нагрузок:
- расчетное значение веса снегового покрова - 180 кг/м²;
- нормативное значение скоростного напора ветра - 30 кг/м²;
- собственный вес деревянных конструкций – 480 кг/м³
1.3. Полезная нормативная нагрузка на межэтажные перекрытия - 150 кг/м².
1.4. За отметку 0.000 принят уровень чистого пола.

2. Основные технико-экономические показатели

Площадь застройки - 57,2 м²;
Общая площадь здания - 88,5 м²;
Строительный объем здания - 356,8 м³;
Этажность здания - 2 этажа.

3. Объемно-пространственные решения.

Проектируемое жилое здание представляет собой 2-х этажный объем, прямоугольной формы  с размерами в осях 7,34 х 7,05м, и высотой в коньке 7,28м.
На I этаже здания размещены: гостиная, кухня, санузел, холл, лестница, кладовая, тамбур.
На II этаже здания размещены: спальни, санузел, ванная, постирочная, холл, лестница.
Высота этажей составляет:
- высота I этажа 2.620м.
- высота II этажа 2.620м.
Высота ограждений лестниц, крылец 1,0м.

4.  Конструктивные решения.

В качестве конструктивного решения здания принята каркасная схема с несущими стойками из клееного бруса. Межстоечное пространство наружных и внутренних стен и перегородок заполняется утеплителем на основе минеральной базальтовой ваты с последующей обшивкой с двух сторон плитой OSB.
Заполнение наружных остекленных проемов – металлопластиковые,
двухкамерные стеклопакеты, с наклонно-поворотным открыванием.
Наружная входная дверь – утепленная металлическая, внутренние двери – деревянные.
Двухскатная холодная кровля выполняется по стропильным фермам.
Здание устанавливается на монолитный ж/б фундамент, конструктивная схема которого выбирается в зависимости от инженерно-геологических изысканий выбранного участка.


Внесение изменений в проект
В проект могут быть внесены изменения, не влияющие принципиально на конструктивное и архитектурно-планировочное решение.
Возможные изменения:                                                                                                               

• изменение толщины утеплителя  и его типа (зависит от климатического района строительства) 
• материалы кровли: гибкая черепица на металлочерепицу, на натуральную или цементно-песчаную черепицу — с увеличением размера сечения несущих элементов кровли.
• дополнительное остекление террасы и балкона
• перестановка перегородок. Их материал может быть любым из представленных на рынке.
• перестановка санитарных приборов в ванных, душевых, санузлах
• перестановка оборудования кухни 
• перемещение дверей вдоль стен
• изменение размеров оконных проемов и их местоположение
• отделочные материалы фасадов, их цвет
• цвет, фактура и рисунок кровельного покрытия

Кроме того, по желанию Заказчика, могут быть добавлены следующие разделы

• конструкции железобетонные (КЖ ) – устройство фундаментов.
• инженерные разделы

Состав проектной документации

Состав проекта:

• общие данные по проекту (пояснения, спецификация)
• планы этажей
• планы этажей отделочные
• фасады
• фасады с цветовым решением
• разрезы
• план кровли
• экспликация полов
• узлы и детали:
• • конструкции и узлы стен
  • лестница, крыльцо
  • индивидуальные узлы и детали, зависящие от архитектуры дома
• ведомость оконных и дверных блоков, схемы заполнения оконных и дверных проемов
• решетки ограждений и иные элементы, зависящие от архитектуры дома